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海南省琼海市博鳌海滨旅游区總體規劃

  博鳌海濱旅遊區位于博鳌地區南部,萬泉河入海口博鳌水城(亞洲論壇永久會址)與潭門港之間,是沿海岸線展開的狹長帶狀地段,地跨博鳌和潭門兩鎮,海岸線長13.7公裏。

   

   琼海博鳌海滨旅游区根据滨水诱导原理,采用渐进式用地布局手法,最大限度地保障公共岸线的共享性,通过合理的用地布局,解决了功能有效发挥与带状布局的矛盾以及公共资源共享性与建设单位私自占有之间的矛盾,最大突出滨水地区共享性。通过突现三大文化板块,五带规划、八大特色风貌分区以及岸线规划,最大展现博鳌海滨旅游区的独特魅力。

規劃範圍:南到博鳌特別規劃區、北至潭門中心漁港,規劃區面積14.26平方公裏。規劃區內內征用地單位45個,總面積達602公頃,占總用地面積的47.7%。

       功能定位:“博鳌亚洲论坛”国际会议配套服务基地和旅游区。海滨医疗、疗养、康体、体育运动的休闲区。海南岛海滨旅游居住理想地。

       人口规模与用地规模:规划通过旅游人口规模和常住人口规模预测。到2020年博鳌海滨旅游区总人达6.14万2 。建设用地13.2平方公里,人均用地215平方米/人。

      功能结构:“一轴、两带、六廊、四组团”

      一轴:龙博大道发展轴。南接博鳌水城,北连潭门中心渔港,形成两翼推动,沿轴生长的发展模式。

      两带:1、东部海滨带——形成浪漫之岸、和谐之岸、活力之岸。

                 2、西部生态带——自然山脉和生态农田。

     本次總體規劃在分析研究博鳌海滨旅游区的自然、人文以及社会经济的基础上,通过生态敏感性的分析、建筑高度分区、”五带八区规划“岸线规划,构建”一轴、二带、六廊、四组团“的空间结构形态,打破地块开发的”城市化风格“模式,采用线性集聚和组团集聚相结合的”PUD”开发模式,营造“博鳌览天下圣,独占鳌头贤;万泉归来处,碧浪涌金滩“的海滨旅游区。

 

 

 

 

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