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梅龙旅游码头及皖舟湖片区城市設計方案

 

 

项目名称:梅龙旅游码头及皖舟湖片区城市設計方案

目的 :为有效指导梅龙旅游码头及皖舟湖片区片区的城市风貌建设,营造宜人的人居环境;有效提升集中区整体形象迅速集聚人气;彰显城市文化品位、形成多样化城市景观与生态环境。

 

 

 

此次方案的梅龍旅遊碼頭及皖舟湖片區,北接長江旅遊碼頭,東南臨九華河,西臨池州大道,用地面積約2600畝。

 

 

 

江南區地處池州和銅陵兩個中心城市中間,到兩個中心城區都不到20公裏,而且也是我們省重點打造的世界景點旅遊度假區兩山一湖的北大門。

 

 

 

這裏交通便利,是皖江地區中唯一擁有水、陸、空立體交通網絡的工業區。江南區擁有長江黃金岸線16公裏,全年可通行萬噸級船舶,建設深水良港的條件得天獨厚;沿江高速、銅九鐵路穿境而過,甯宜城際高鐵正在加緊施工;區內有九華山機場和正在建設的城際高鐵,這216平方公裏土地上,陸海空一體交通網絡已經形成。

 

1、優勢(Strengths)

⑴毗鄰國內出遊高地——黃山、九華山

⑵獨特的徽文化氛圍

⑶優越的自然生態環境

⑷交通及區位優勢

 

2、劣勢(Weakness)

旅遊開發基礎設施薄弱

 

3、機遇(Opportunities)

⑴安徽建設旅遊強省的機遇

⑵池州市交通條件的迅速改善

⑶池州城市建設發展趨勢

⑷各級政府對旅遊區高度重視

 

4、挑戰(Threats)

⑴旅遊市場競爭激烈

⑵旅遊區資源和生態環境保護

 

 

 

客源分析

國內遊客結構以江浙滬、廣東、北京及當地遊客、合肥、馬鞍山等地的遊客爲主,國際遊客以韓國、日本、台灣、東南亞以及世界華人和其他國際客人爲主,隨著維多利亞號遊船在池州港的停靠,歐美遊客逐年增加。但國內旅遊者占主體,2002年國內遊客占池州遊客總數的98.67%。

 

客源地定位

國際和國內旅遊市場並重,兩個市場形成各有重點的市場格局。國內旅遊市場重點突出長江三角洲、珠江三角洲、京津塘地區的三大片區以及以“兩山一湖”爲中心的旅遊經濟圈市場。入境旅遊市場重點突破東北亞、東亞、東南亞、港澳台和歐美市場,尤其要重點突破韓國、歐美市場。

 

 

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