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大理市海東新城下和北山片區控制性詳細規劃

 

  

雲南大理,是一座令人神往、具有世界級的山地城市。

 

   在漫长的岁月长河中,大理孕育和创造了丰富而深厚的地域民族文化,在历史中占据着独特而重要的地位。绝美的风光景色早已使大理成为全国乃至世界上最佳的旅游度假胜地之一。


    大理全市格局,属于横断山脉的苍山和属于哀牢山脉的东南群山,如双臂将洱海捧在手中,大理众多城镇如明珠般镶嵌在环洱海项链之上。在“打造滇西中心城市”的城市定位引领下,大理面临着保护古城和城市拓展空间的发展建设 模式,急迫需要寻找新的城市拓展空间和发展建设模式。有土地资源 和山海景观资源的海东片区不可避免地被纲入城市建设开发的视野中。

 


  海东片区位于洱海东面,远可观阅苍山,近可俯览洱海,与大理古城隔海相望,距大理市区下关仅16.2公里。片区对外交通便捷,是进入大理的门户与窗口。根据 海东片区分區規劃要求,未来的海东应当是一个集城市功能、产业功能、旅游功能于一体的现代化城区,在这里将实现 城市与产业的拓展升级、保护与开发的统筹平衡。是大理城市空间、产业功能、发展模式的最佳平台。

 

   

    

    对于海东片区这样的地形复杂、景观优势的山地城市,要建设 一座山城相融、功能完善、品质高端、现代化城区绝非轻易而兴之事。我们希望海东借助大理的城市品牌。实现 定位国际化、特色差异化、功能多元化、品质高端化的发展,在规划中确保山体保护 与开发的统筹平衡,充分利用山地特色,打造大理城市空间,功能以及发展模式创新突破的平台,最终实现海东”既是城区,也是景区“的建设目标。

   规划基地位于海东新城最核心的位置,交通和景观优势明显。规划范围面积17平方公里,机场、铁路、高速公路的汇集。使基地成为出入大理的必经之地。基地迎海面总宽度3800米,绝美的苍洱美景是不可多得的优势条件。基地内山地占总规划面积的76%。

 

 

基于以上空间选择,我们还对山地建设模式、山地交通组织,山地空间形态塑造三个方面进行了详细的研究,希望从多个层次比较系统地探讨山地城市的建设问题,并在生态可持续 发展的思想 指导下,对项目的空间结构,土地利用,交通组织等重大任务进行落实。总之我们希望通过充分挖掘和发挥海东的魅力和优势,建设一个和谐、生态、宜居、富有魅力的城市新区。

 

 

 

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